CAF AIC per le locazioni

Contratti di locazione

Il CAF AIC offre consulenza e assistenza per la stesura e registrazione dei contratti di locazione, individuando il regime fiscale più conveniente per il contribuente. Il contratto è d’obbligo essere depositato all’Agenzia delle Entrate dal proprietario o dal conduttore.

Le tipologie di contratto che il CAF AIC può preparare sono:

Contratto di affitto ad uso abitativo. Il canone libero, è la forma di affitto più diffusa e tradizionale. L’importo del canone non è stabilito dalla legge, ma è dipende dagli accordi fra le due parti coinvolte. La durata minima del contratto è di 4 anni, si rinnova di altri 4 salvo disdetta.
Contratto di locazione commerciale attraverso il quale il locatore (proprietario), mette a disposizione del conduttore (inquilino), un immobile per finalità non abitative ma per attività industriali, commerciali, artigianali.
Contratto di locazione a canone agevolato: particolare accordo con vantaggi fiscali per il proprietario e permette al conduttore di beneficiare di un canone sotto i valori di mercato.
Contratto in comodato d’uso, una forma di contratto attraverso la quale una parte, denominata comodante, concede gratuitamente all’altra parte, detta comodatario, l’uso di un immobile per un periodo di tempo determinato o indeterminato.
Affitto transitorio, una formula che prevede un contratto di locazione non inferiore ai 30 giorni e non superiore ai 18 mesi.

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